Hatzfelder Wasserturm
Wuppertal - Hatzfeld, Zum alten Zollhaus 33
Der Hatzfelder Wasserturm wurde 1903 erbaut und in den 80er Jahren außer Betrieb gestellt. Er gehöhrt zu den Wahrzeichen der Stadt und prägt die Skyline der Wuppertaler Nordhöhen.
Der Hatzfelder Wasserturm steht unter Denkmalschutz.
Mit der Sanierung des Turmes wurde bereits begonnen. So sind in den vergangenen Jahren neue isolierverglaste Holzsprossenfenster eingebaut worden und der Turmschaft wurde neu verputzt.
Für weitere Sanierungsmaßnahmen können Denkmalschutzzuschüsse beantragt werden. Der restliche Aufwand und auch der genehmigte Ausbau des Turmes sind mit Sonder-AfA abzuschreiben.
Sowohl die genehmigten An- und Ausbauten zu Gewerberaum, als auch der genehmigte Ausbau der Turmspitze zu Wohnraum, erfolgte mit Abstimmung und Genehmigung der Unteren Denkmalbehörde.
Das vollerschlossene Grundstück mit einer Größe von 610 qm und einem Wert von ca. EURO 160.000 verfügt über Strom-, Wasser-, Abwasser-, Gas- und Telefonanschlüsse (Glasfaser). Wert ca. EURO 20.000. Die notwendigen Bordsteinabsenkungen für die genehmigten 2 Doppelgaragen sind vorhanden. Der Turm hat ein Volumen von über 95.000 qbm. Bei einem üblichen Bewertungspreis von EURO 60 je qbm hat der Turm einen Rohbauwert von ca. Euro 570.000. Die vorliegende Baugenehmigungen, Planungen, Statiken und Prüfstatiken haben einen Wert von EURO 75.000.
Baugenehmigung vom 6. Oktober 1999:
ca. 330 qm Gewerbe- und Nebenflächen im Turmschaft und im neu zu errichtenden Anbau. 2 Doppelgaragen und 1 Einstellplatz. Architektenplan, Statik inklusive Konstruktionsplanung sowie Prüfstatik vorhanden.
Baugenehmigung vom 18. Oktober 2001:
zusätzlich ca. 160 qm Wohn- und Nutzfläche in der Turmspitze und ca. 10 qm Feuerschutzraum. Architektenplan, Statik inklusive Konstruktionsplanung sowie Prüfstatik vorhanden.
Alle Baugenehmigungen haben Bestand.
Wuppertal - Hatzfeld, Zum alten Zollhaus 33
Der Hatzfelder Wasserturm wurde 1903 erbaut und in den 80er Jahren außer Betrieb gestellt. Er gehöhrt zu den Wahrzeichen der Stadt und prägt die Skyline der Wuppertaler Nordhöhen.
Der Hatzfelder Wasserturm steht unter Denkmalschutz.
Mit der Sanierung des Turmes wurde bereits begonnen. So sind in den vergangenen Jahren neue isolierverglaste Holzsprossenfenster eingebaut worden und der Turmschaft wurde neu verputzt.
Für weitere Sanierungsmaßnahmen können Denkmalschutzzuschüsse beantragt werden. Der restliche Aufwand und auch der genehmigte Ausbau des Turmes sind mit Sonder-AfA abzuschreiben.
Sowohl die genehmigten An- und Ausbauten zu Gewerberaum, als auch der genehmigte Ausbau der Turmspitze zu Wohnraum, erfolgte mit Abstimmung und Genehmigung der Unteren Denkmalbehörde.
Das vollerschlossene Grundstück mit einer Größe von 610 qm und einem Wert von ca. EURO 160.000 verfügt über Strom-, Wasser-, Abwasser-, Gas- und Telefonanschlüsse (Glasfaser). Wert ca. EURO 20.000. Die notwendigen Bordsteinabsenkungen für die genehmigten 2 Doppelgaragen sind vorhanden. Der Turm hat ein Volumen von über 95.000 qbm. Bei einem üblichen Bewertungspreis von EURO 60 je qbm hat der Turm einen Rohbauwert von ca. Euro 570.000. Die vorliegende Baugenehmigungen, Planungen, Statiken und Prüfstatiken haben einen Wert von EURO 75.000.
Baugenehmigung vom 6. Oktober 1999:
ca. 330 qm Gewerbe- und Nebenflächen im Turmschaft und im neu zu errichtenden Anbau. 2 Doppelgaragen und 1 Einstellplatz. Architektenplan, Statik inklusive Konstruktionsplanung sowie Prüfstatik vorhanden.
Baugenehmigung vom 18. Oktober 2001:
zusätzlich ca. 160 qm Wohn- und Nutzfläche in der Turmspitze und ca. 10 qm Feuerschutzraum. Architektenplan, Statik inklusive Konstruktionsplanung sowie Prüfstatik vorhanden.
Alle Baugenehmigungen haben Bestand.
